Overzicht mogelijkheden 3D Cityplanner
De 3D Cityplanner is de meest uitgebreide en geavanceerde tool voor data visualisatie en analyse voor stedelijke ontwikkeling en werkt in de alle moderne browsers.
De 3D Cityplanner is de meest uitgebreide en geavanceerde tool voor data visualisatie en analyse voor stedelijke ontwikkeling en werkt in de alle moderne browsers.
Geoservers zijn servers die geografische gegevens opslaan, zoals kaarten en satellietbeelden. Er zijn veel geoservers over de hele wereld en veel daarvan zijn gratis te gebruiken. De zoekmachine vind direct de informatie die je zoekt en plaats de kaartlaag in je account.
Een server van een gemeente of andere organisatie is met 1 druk op de knop slim te koppelen zodat je eenvoudg een kaart (vaak bevat een dergelijke server honderden interessante kaartlagen) kan weergeven op een manier zoals jij dat wilt.
Door een combinatie te maken van 2d en 3d kaartlagen die al standaard in elk account zitten en eigen kaartlagen (van je eigen organisatie) kun je in een heel korte tijd een zeer rijk gevulde Digitale Twin maken van je buurt,wijk of stad. Vervolgens kun je het delen met je publiek of hier analyses op los laten.
In de 3D Cityplanner kan data voor thema’s als de omgevingswet, leefbaarheid, bodem en ondergrond of vastgoed worden weergegeven. Vervolgens is zelf een categorisering te maken in bijvoorbeeld omgevingsdata, infrastructuur, luchtkwaliteit, geluidshinder, etc.
Data kan worden gecombineerd vanuit open databronnen zoals het Nationaal Georegister, PDOK en DINO op basis van de Basisregistratie Grootschalige Topografie (BGT) of de Basisregistratie Ondergrond (BRO) en aangevuld met gemeente specifieke data vanuit de eigen diensten.
De 3D Cityplanner kan allerlei typen data visualiseren, variërend van Points, Polylines, Polygons, 3D Buildings, Images en Tiles gebruikmakend van OGC standaarden.
Naast het zelf kunnen structureren en categoriseren van data kunt u ook specifiek combinaties van kaartlagen opslaan. Deze 'bookmarks' kun je vervolgens delen met je projectpartners, collega's of bijvoorbeeld bewoners.
Een driedimensionale weergaven heeft op allerlei vlakken een grote meerwaarde maar in sommige gevallen kan een 2D weergave van bovenaf ook veel duidelijkheid verschaffen.
Naar wens kan de basiskaart transparant worden gemaakt, dit om ondergrondse lagen zoals bodemopbouw of kabels en leidingen ook van bovenaf zichtbaar te maken.
In de 3D Cityplanner is het mogelijk een dynamische bezonningstudie/schaduwanalyse te maken voor elk tijdstip van de dag en elke periode in het jaar. Een handige tool om eventuele schaduwhinder van een ruimtelijk plan inzichtelijk te maken voor omwonenden.
Met de zogenaamde High Quality Rendering kan de 3D weergave nog verder worden verbeterd. Dit om bijvoorbeeld screenshots te kunnen genereren vanuit standaard zichtpunten, of bepaalde zichtlijnen te beoordelen.
Naast data uit diverse bronnen biedt de 3D Cityplanner een divers pakket aan basiskaarten zoals CartoDB, OpenStreetMap (OSM) en MapTiler.
Met deze functionaliteit is het mogelijk de visualisatie van objecten uit te vergroten. Op die manier is het mogelijk om bepaalde objecten te accentueren of beter zichtbaar te maken.
Met de dataprikker is het mogelijk om op een specifieke locatie te prikken en zodoende van de totale dataset informatie voor dit punt terug te krijgen zonder ook daadwerkelijk alle lagen aan te hoeven zetten. Een zeer handige tool voor locatieanalyse!
Met behulp van gegevens van het DINOloket van TNO en de Geologische dienst Nederland is het mogelijk een verticale dwarsdoorsnede of boorkern van geologische of hydrogeologische modellen weer te geven in 3D.
Op basis van het Actueel Hoogtebestand Nederland (AHN) is het mogelijk het maaiveld gedetailleerd in 3D te visualiseren.
In de 3D Cityplanner is het mogelijk om zelf ruimtelijke ontwikkelingsprojecten in te tekenen. Beginnend met een projectplan en deelplan, gevolgd door specifieke functies als wonen, kantoren, detailhandel of parkeren. Elk element beschikt hierbij over eigen, aanpasbare financiële berekeningen.
Met daarin de totale oppervlakte van het project, de footprint van gebouwen en het Bruto Vloeroppervlakte (BVO). Tegelijkertijd worden ook automatisch ruimtelijke gebiedskenmerken als FSI (Floor Space Index), GSI (Ground Space Index) en OSR (Open Space Ratio) berekend.
Door een projectgebied in te tekenen waar op basis van open data al bestaande bebouwing aanwezig is, kan deze worden omgezet naar dynamische gebouwen. Hiermee kunnen deze gebouwen worden aangepast of gesloopt met berekening van financiële gevolgen.
Voor elk project wordt automatisch bijgehouden hoeveel vierkante meter per functie wordt ontworpen. Zo worden de volgende functies berekend: wonen, winkels, kantoren, bedrijven, agrarisch, parkeren en overig.
Van de projecten die worden ingetekend, worden op basis van aanpasbare kengetallen berekeningen gemaakt van de totale bouwkosten, aanvullende kosten en totale investeringswaarde. Ook de huuropbrengsten, verkoopopbrengsten en het totale projectresultaat worden automatisch gegenereerd.
Door de snelle planvorming kunnen verschillende scenario’s snel worden uitgewerkt, doorgerekend en met elkaar worden vergeleken zodat ontwerpbeslissingen snel en eenvoudig inzichtelijk worden gemaakt.
Het is mogelijk om gebruik te maken van onze basis rekenmodellen voor gebiedsontwikkeling, leefbaarheid of energieberekeningen. Ook kunnen we uw specifieke rekenmodellen koppelen.
Alle ruimtelijke en financiële resultaten uit het project kunnen worden geëxporteerd naar een duidelijk gestructureerd Excel bestand.
Alle ruimtelijke, financiële resultaten of bijvoorbeeld scores op het gebied van leefbaarheid worden weergeven in een inzichtelijke, online rapportage. Hierdoor kunnen resultaten met bewoners of andere stakeholders worden gedeeld.
Met de free form tekenfunctionaliteit is het mogelijk elke gewenste vorm te geven aan een projectplan, bestaand vastgoed, nieuw vastgoed, infrastructuur etcetera. Voordat met tekenen wordt begonnen kan de juiste subcategorie en type object worden geselecteerd, zoals bijvoorbeeld een ondergrondse parkeergarage, zodat dit object direct de juiste financiële parameters op basis van kengetallen mee krijgt. Met de object instellingen is het vervolgens zeer gemakkelijk om aantal verdiepingen, of verdiepingshoogte aan te passen. Het verplaatsen, roteren en kopiëren van objecten zorgt er voor dat er snel een gebiedsontwikkeling kan worden ingetekend.
Een zogenaamde vastgoedbibliotheek biedt de mogelijkheid standaard objecten als rijwoningen, twee-onder-een kap, appartementen of bedrijfsgebouwen in het project te plaatsen, met standaard kosten gebaseerd op kengetallen. Net als bij de free form objecten is het mogelijk om de standaard objecten te verplaatsen, roteren en kopiëren. Ook het aanpassen van het gebouw is mogelijk, denk hierbij aan aantal verdiepingen maar ook kosten die hiermee gepaard gaan.